Simon van Capelweg 54, Noorden

Vrijstaande semi bungalow met riante hobbyruimte (22m2), carport en veranda midden in de dorpskern van Noorden en heeft een vaarverbinding voor een kleine boot naar het Nieuwkoops plassengebied.

• Overwegend uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR glas;
• Uitvaar vergunning via Natuurmonumenten om te komen en gaan naar de Nieuwkoopse Plassen;
• Slaapkamer met aangrenzende badkamer op de parterre;
• Verwarmde, onderheide hobbyruimte;
• Energielabel B, dak-, vloer- en spouwmuur isolatie alsmede 12 zonnepanelen op de schuur

Deze keurig onderhouden semi bungalow is bereikbaar via een elektrisch bedienbaar hek en betonnen brug. De woning is omringd door een verzorgde aangelegde tuin met veel vaste beplanting en water.

Op deze unieke locatie in het Groene Hart kunt u tot rust komen in de wetenschap dat de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag binnen ca. 35 minuten te bereiken zijn, net als Schiphol. Een centralere ligging in de Randstad is bijna niet mogelijk.
En tot rust komen moet hier eigenlijk met hoofdletters geschreven worden. Zittend op het terras of de veranda. Of wat dacht u van de wetenschap dat u in een korte tijd varen vanaf de watergang aan de zijkant van de woning op de Nieuwkoopse plassen bent. Bij een strenge winter met vorst bindt u gewoon de schaatsen onder. Andere recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, heerlijk lichte woonkamer met PVC vloer, een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die voor veel licht zorgen. Bij warme dagen kan de zonwering (uitvalschermen) uitgezet worden, zodat de warmte buiten blijft. Moderne open keuken met een kookeiland voorzien van een inductie kookplaat en handige ladenblokken. Natuurlijk kan extra kastruimte en de overige inbouwapparatuur voor het bereiden van een heerlijk diner niet ontbreken: combi-magnetron, koelkast, vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met openslaande deuren, zodat dineren in de tuin heel eenvoudig is. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Achteringang met CV kast (Intergas Kompakt HRE) en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer met aangrenzende badkamer, via een schuifdeur gescheiden, voorzien van een riante inloopdouche en wastafel. De voormalige douche doet momenteel dienst als kledingkast. 
De achtertuin is gelegen op het Zuiden waardoor de genoemde uitvalschermen voor beschutting kunnen zorgen op een zonnige zomerdag. De slaapkamer op de parterre blijft koel door het rolluik dat de avondzon buiten kan houden.

1e Verdieping:
Via de trap komt u op de overloop, 2 slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten, geheel betegelde 2e badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, apart 2e toilet.

Bijgebouwen:
Achter de woning staat een onderheide berging/hobbyruimte van ca. 22 m2 met carport en veranda. De schuur wordt sfeervol verwarmd via een oud fornuis

Bent u op zoek naar een semi bungalow met ruimte voor uw hobby op een mooie locatie in de gemeente Nieuwkoop? 
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief