Oude Nieuwveenseweg 119 *, Nieuwveen

Karakteristieke en gemoderniseerde vooroorlogse woning

• Voorzien van nieuwe goten
• Gevel is aan voorzijde en zijkant gereinigd en geïmpregneerd
• Woonoppervlak ca. 100m2
• Energielabel C
• Vernieuwde (zgn luie) trap
• Vergunning voor dakkapel voorzijde aanwezig
• Huur excl. gas, water en licht en conform de leegstandwet

Deze beknopte, gezellige helft van een tweekapper staat op een mooie locatie, met veel vrijheid. Aan de achterzijde een betegelde patio op het zuiden en aan de voorzijde uitkijkend op landgoed “De Veenhoeve” geniet u van een rustgevend uitzicht. Door de vele ramen is dit een heerlijk licht huis en voelt het ruimtelijk aan.

De indeling van de woning is als volgt,
Begane grond:
Een voortuin met entree tot de woning. Entree van de woning in hal/gang met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en vernieuwde trap, die een minder steile opgang heeft dan normaal gesproken bij de trappen van vooroorlogse woningen.
Woonkamer met grote raampartijen, gestuct plafond voorzien van inbouwspots, doorloop naar de eetkamer met openslaande deuren naar de patio. Woonkeuken aan de achterzijde met een voorraadkast en een praktisch blok wat gebruikt kan worden als eetbar of werkplek. Hier onder staan onder andere de wasmachine en vaatwasser opgesteld. Het keukenblok is uitgerust met een 90 cm 5-pits rvs fornuis en rvs schouw. Aansluitend een portaal met c.v. ketel (huur, Intergas HR 2014). Vernieuwde, geheel betegelde badkamer met ruime douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Zowel via het portaal als rechtstreeks vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de patio. Hier geniet u van veel privacy en het vroege voorjaarszonnetje.

Verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een open badkamer voorzien van een ligbad. Aan de voorzijde is thans bergruimte, voor deze ruimte is een vergunning afgegeven voor een dakkapel, zodat hier nog een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Tuin:
De betegelde patio (zuid) biedt u volop privacy en is bereikbaar via een gezamenlijke opgang met de buren. Hierin staat tevens een berging met elektra en vliering.

Ligging:
Nieuwveen is een dynamisch dorp in de gemeente Nieuwkoop. Nieuwveen ligt in de Nederlandse provincie Zuid-Holland maar grenst in het noorden aan de provincie Noord-Holland en aan het oosten aan de provincie Utrecht. Kortom een centralere ligging is niet mogelijk. Reistijden tot de grote steden van de Randstad en Schiphol zijn hierdoor beperkt tot 30 minuten. Ondanks deze centrale ligging vindt u hier een heerlijk landelijk gelegen dorp waar u kunt genieten van het polderlandschap en de natuur van de Nieuwkoopse en Langeraarse Plassen. U kunt hier naar hartelust recreeren door de talloze fietsroutes, wandelpaden en een balletje slaan op de 18 en 9 holes golfbaan van Golf & Country Club Liemeer. Wilt u een uitgebreider winkelaanbod, theater of bioscoop bezoeken, dan ligt Nieuwveen op ca. 15 minuten rijden van Alphen aan den Rijn, Amstelveen, Aalsmeer, Uithoorn en De Ronde Venen.