Rhenanialaan 24, Alphen Aan Den Rijn

Hoekwoning mét garage midden in het centrum van Alphen met groot dakterras op het Zuiden. 

• Grote inpandig bereikbare garage.
• Dakterras op het zuiden van ca 6 x 5,5 m
• Ruime zolder met mogelijkheid voor 2 slaapkamers
• Op loopafstand van winkels, markt, scholen, etc..
• Grotendeels voorzien van nieuwe extra dikke dubbele beglazing

De woning ligt op loopafstand van het centrum. Scholen, speelvoorzieningen, sportvelden, park Zegersloot en uitvalwegen liggen op korte afstand. De wekelijkse markt, horeca, de sportschool en winkels zijn allemaal lopend bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.
Keuken aan de voorzijde met apparatuur: combi magnetron/oven (Siemens), 4pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Siemens) en koel/vrieskast (Siemens).
Via de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer, keuken en hal hebben vloerverwarming (bijverwarming). Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal (als bijkeuken in gebruik). Via deze ruimte komt u inpandig in de grote garage (5,35 x 3,76) met loopdeur en garagedeur naar de straat.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en het dakterras.
De badkamer aan de voorzijde heeft een douche, wastafel en 2e toilet.
Het dakterras aan de achterzijde van de woning ligt beschut en op het zuiden. U kunt hier al snel buiten zitten.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte met dakramen en de opstelling van de cv-ketel. De ruimte is nu nog niet ingedeeld. Indien gewenst kunnen hier nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van extra dikke dubbele beglazing.

Aan de voorzijde heeft u een voortuin. Tijdens warme dagen is het hier goed toeven. Nu afgescheiden door een grote haag van de straat. Op de 1e verdieping zit u riant op een groot dakterras. Hier kunt u al snel in het voorjaar buiten zitten vanwege de beschutte ligging op het zuiden.

Zoekt u een woning in het centrum mét garage én zonnig dakterras? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.