Marokkostraat 159, Alphen Aan Den Rijn

Zeer gunstig gelegen, uitgebouwde hoekwoning in de populaire woonwijk Kerk & Zanen

• Ruime, uitgebouwde woonkamer
• Vier comfortabele slaapkamers
• Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met achterom
• Op loopafstand van station en winkelcentrum

Deze ruime hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Kerk en Zanen, omringd door diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum "De Atlas". Daarnaast ligt de woning centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht (N-11 en A-4).

Op steenworp afstand vindt u het Europapark, het groene hart van de wijk met diverse speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal met toilet en meterkast. De ruime, uitgebouwde woonkamer (2001) heeft een sfeervolle houten vloer en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. 

De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur (siemens) waaronder een keramische kookplaat met wok-brander, afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, koelkast, en vriezer met drie lades en een combimagnetron.

Vanuit de woonkamer komt u in de zonnige achtertuin die fraai is aangelegd, achterin staat de overkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Eveneens achterin in de tuin staat een houten berging met elektra en een laadpaal voor de auto. Via de achterom komt u direct op het parkeerterrein waar u gemakkelijk uw auto kunt parkeren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met berging, aansluiting voor de wasmachine en de HR combi-ketel (Atag, 2012) mechanisch ventilator en een omvormer. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als studeerkamer.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer
- Voorzien van 12 zonnepanelen (2019)
- Kunststof kozijnen (2020) (alleen het dakraam is van hout)
- Laadpaal voor elektrische auto

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, ruime eengezinswoning in een gewilde woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.