Laan der Continenten 34, Alphen Aan Den Rijn

Zeer royaal en praktisch 4-kamerappartement op loopafstand van het centrum met parkeerplaats in de garage onder het gebouw.

• Centrum en station op loopafstand. Bushalte voor de deur
• 3 royale slaapkamers
• Inpandige parkeerplaats in de garage
• Woonoppervlakte ca. 130 m2 + 10 m2 loggia!
• Vanuit woonkamer fraai uitzicht over groen en de omgeving

Dit fraaie appartementencomplex heeft een uitstekende centrale ligging nabij winkels, Bospark, theater en het station. U wandelt hier naar het centrum en het station. Het station heeft ook een rechtstreekse, snelle verbinding naar Schiphol.
Het complex beschikt over drie aparte entrees, elk voorzien van een lift en videofoon-installatie. Via de achterzijde van het complex komt u in de ondergrondse parkeergarage. Aan deze zijde kunnen bezoekers ook het gebouw betreden, ook hier zijn beltableaus en een videofoon aanwezig. Het achtergelegen parkeerterrein grenst aan tenniscomplex Tean en het mooie oude Bospark.

Begane grond
Centraal afsluitbare ruime entree met toegang tot royale lift en het trappenhuis. U kunt via de lift naar de parkeergarage of naar de etage van het appartement. Via de achterzijde is er een mogelijkheid om gelijkvloers het complex binnen te komen (via plateauliften naar de entree van de lift in de parkeergarage).

2e Verdieping: zeer royale algemene en lichte hal welke toegang geeft tot 2 appartementen. 
Indeling woning:
Entree, ruime hal met garderobe, toilet met hangend closet en fonteintje. 

Royale en lichte woonkamer met fraai uitzicht aan de voorzijde van het appartement. Via een grote schuifpui (draai-kiepsysteem) heeft u toegang tot de loggia (ca. 10 m2). Zowel de woonkamer als de loggia zijn voorzien van elektrisch bedienbare lamellen zonweringen. Deze zijde is gelegen op het Zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van het uitzicht en door de ligging op de 2e etage heeft u een prettig contact met het straatbeeld.

De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De apparatuur is van Siemens en Liebherr en deels nog recent vernieuwd.

Aan de andere zijde van het appartement treft u de 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer royale slaapkamer met kastenwand. Verder vindt u hier de compleet uitgeruste badkamer met wastafel, 2e toilet, douche en 2e inloopdouche (op de plek van het voormalige ligbad).

Grenzend aan de badkamer is een berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor extra opslag. Aan de andere zijde van de gang de technische ruimte met de cv-ketel (bouwjaar 2016) en het ventilatie-systeem (energiezuinig warmteterugwin-systeem).

In het souterrain van het gebouw is er een privéparkeerplaats die behoort bij het appartement. Tevens vindt u hier een separate berging en als extra nog een afsluitbare collectieve fietsenstalling.

De servicekosten bedragen € 216,08 per maand.

Zoekt u een mooi appartement op een groene locatie nabij het centrum en het station? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.