Copepad 56, Alphen Aan Den Rijn

Zeer fraai en rustig gelegen woning met grote woonkamer, brede garage en extra parkeerplaats op eigen terrein in gewilde woonwijk.

• Royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui en deur naar de achtertuin
• Groot perceel van zo'n 300 m2 met veel privacy
• Brede garage + brede parkeerplaats voor stallen auto's op eigen terrein
• Beg.grond voorzien van comfortabele vloerverwarming.
• Zeer fraai gelegen aan meermaals bekroonde 'binnentuin'

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trap naar de verdieping, modern hangend toilet met fonteintje en zeer praktische royale trapkast annex binnenberging met ruimte voor de wasmachine, garderobe en de verdeelunit voor de vloerverwarming.
Royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin + aan de zijkant nog een extra loopdeur, ook naar de achtertuin.
Aan de voorzijde de half open keuken met diverse inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat.

De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop die extra licht is in verband met een dakkoepel (te openen + verduisteringsgordijn aanwezig). Vanuit de hal toegang tot het toilet, de cv-kast, de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde de grote hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en design-radiator. De cv-kast bevat ook de ventlatie-unit, dit betreft een energiezuinige balansventilatie. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en draai/kiepramen. Aan de kant van de woonkamer is een screen en zonnescherm aanwezig.

De achtertuin ligt op het zuid/westen en heeft diverse beschutte plekjes, zodat u al snel buiten kunt zitten. Aangrenzend aan de woonkamer aan de zijde van de achterdeur is een overdekt zitje gerealiseerd. Via de achtertuin komt u op uw eigen, extra brede parkeerplaats. Tevens aangrenzend de brede garage aanwezig. Altijd plek voor parkeren voor uw auto op eigen terrein OF bij electrisch rijden een handige plek om een oplaadpunt te laten plaatsen.

Ook in de voortuin is het mogelijk om een bankje te plaatsen. Doordat er alleen een wandel/fietspad voor de woning langs loopt, kunt u hier prima buiten zitten. U heeft hier prachtig zicht op de grote 'binnentuin' van het Copepad. Deze tuin heeft in het verleden geregeld prijzen gewonnen en is voor meerdere buren een leuk ontmoetingspunt.

Indien u meer ruimte zoekt: er zijn woningen van dit type die zijn voorzien van een dakopbouw.

Deze fraai gelegen woning met veel ruimte op de begane grond en goede parkeergelegenheid op eigen terrein ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (o.a. N11) en station. Vanuit deze populaire wijk (Kerk en Zanen) bent u met de fiets snel in het centrum, winkelcentrum ‘ de Atlas’ en bij het station. Binnen 5 minuten bent u op de N11 o.a. richting Utrecht, Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Bent u op zoek naar een fraaie gelegen woning met eigen garage en parkeerplaats? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.