Aquamarijn 36, Alphen Aan Den Rijn

Modern 3-kamerappartement met balkon op het zuiden en goede parkeergelegenheid op eigen terrein.

• Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde van het complex
• Balkon van 3 meter breed op het zuiden
• 2 ruime slaapkamers + royale badkamer
• Moderne keuken met inbouwapparatuur, veel kastruimte en Quooker
• Op loopafstand van winkels (o.a. supermarkten), bushalte en recreatiegebied Zeegersloot

In dit relatief nieuwe appartementencomplex (2003) in de woonwijk Ridderveld ligt dit ruime 3-kamerappartement. Met o.a. winkelcentrum Ridderhof (wordt geheel gerenoveerd op dit moment), bushalte, recreatiegebied Zegersloot en diverse sportcomplexen in de directe nabijheid is het hier prima wonen.

De woning ligt op de 4e verdieping in een kleinschalig complex met eigen parkeerterrein aan de achterzijde/entreezijde van het complex. U kunt hier de auto altijd makkelijk parkeren.

Indeling:
Via een afgesloten entree met brievenbussen en lift betreedt u het gebouw.

Entree van de woning: hal/gang met meterkast en garderobe. Via een videofoon kunt u zien wie er voor de deur staat en de deur op afstand openen. Modern toilet met fonteintje. Royale badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.
Aan de entreezijde 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand.
Aan de andere zijde de woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden. Tevens bevindt zich hier de moderne open keuken met 5-pitsgaskookplaat en wasemkap. Tevens aanwezig: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en een Quooker. Aangrenzend de praktische bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, opstelling van de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. De cv-ketel heeft een slimme thermostaat, zodat u deze ook kunt bedienen als u niet in de woning bent (handig als u terugkomt van vakantie..). Onder de radiator in de woonkamer zijn extra ventilatoren aangebracht voor meer comfort. De woning heeft een laag energieverbruik.

De woning wordt compleet opgeleverd, inclusief laminaatvloer door de gehele woning, raambekleding, horren en enkele vaste kasten.

Op de begane grond ligt de inpandige berging. De tegenoverliggende flat wordt binnenkort geheel gerenoveerd en krijgt een modernere uitstraling. Zie de laatste artist impression in de fotoreportage.

De woning wordt verwarmd door middel van een eigen cv-ketel (2003) en is goed geïsoleerd. De servicekosten bedragen
€ 253,- per maand. De VVE heeft een goed reservefonds (per eind 2024 circa € 125.000,-).

Bent u op zoek naar een modern appartement met een praktische ligging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.