Anna van Burenlaan 32, Alphen Aan Den Rijn

Bieden vanaf € 625.000,- k.k.

Half-vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, inpandige garage, grote voortuin en beschutte achtertuin

• Zéér royale voortuin en zijtuin met veel groenblijvende bomen/struiken
• Op loopafstand van winkelcentrum “de Baronie”, het NS station en het Bospark
• 3 slaapkamers, woonkamer met fraai uitzicht richting Bospark
• Grote garage met daaronder een kelder
• Nette keuken en vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche 

Zeer centraal gelegen bungalow. Comfortabel wonen met alle voorzieningen gelijkvloers. Op loopafstand van winkelcentrum “de Baronie” en gezondheidscentrum Dillenburg. Via het tegenover gelegen Bospark loopt u ook gemakkelijk naar het centrum met een groot theater, gezellige terrassen en allerlei soorten winkels en restaurants. Openbaar vervoer is ook in de nabijheid aanwezig: station en bushalte (loopaftstand).

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, bergkast en toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Via de hal komt u in de woonkamer en ook inpandig in de garage.
 
De L-vormige woonkamer heeft een zithoek met leuk vrij uitzicht aan de voorzijde richting het Bospark. De eethoek grenst aan de patiotuin. Door de ramen aan meerdere zijden is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde (zuidzijde) is een zonwering aanwezig. De keuken grenst aan de woonkamer. Via de keuken komt u in de patiotuin. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer geeft een 2e hal toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers grenzen aan de buitengevel waardoor er geen contactgeluid is met de buren. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een comfortabele grote inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. In de 2e hal treft u ook een bergkast met opstelling van de heteluchtverwarming. De ketel (Brink Allure) is in juli 2024 vernieuwd.

De garage aan de andere kant van de woning is inpandig bereikbaar. De inpandige bereikbaarheid en de grootte zorgen ervoor dat de garage heel praktisch is in het gebruik. U kunt hier de auto parkeren, maar de garage ook gebruiken als een handige grote bergruimte annex bijkeuken. In de garage vindt u de Vaillant-ketel voor het warmwater (2011) en de opstelling van de wasmachine/droger. U kunt via de garage ook de tuin bereiken, zodat u met tuinspullen via de garage naar de straat kan en niet door de woning hoeft te lopen. Onder de garage bevindt zich een kelder t.b.v. extra opslag (maat: 6,18 x 2,74 x 1,28H)
 
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbele beglazing (behoudens de deur van de garage naar de tuin). Mechanische ventilatie is aanwezig in toilet en in de badkamer. De garagedeur kan electrisch worden geopend. Er is een glasvezel-aansluiting aanwezig.

Zoekt u een bungalow op loopafstand van de winkels met 3 slaapkamers, inpandige garage en een heerlijke beschutte tuin, maak dan een afspraak voor een bezichtiging!
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.