Magerhorst 51, Alphen Aan Den Rijn

OPEN HUIS OP 13 MEI TUSSEN 15.00 -16.30U EN OP 16 MEI TUSSEN 09.00 10.30U GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF EMAIL.

Ruim begane grond appartement met 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin.

• 3 ruime slaapkamers
• zonnige tuin op het zuid/oosten
• Kindvriendelijke woonwijk
• Nog naar eigen wens af te werken
• Servicekosten € 123,- per maand

De Magerhorst ligt op een mooie locatie in de wijk Ridderveld. De woningen zijn in een leuk vormgegeven complex gebouwd in een zeer kindvriendelijke buurt. U woont hier op loopafstand van winkelcentrum De Herenhof en Ridderhof, diverse basisscholen, uitvalswegen en goede busverbindingen naar onder meer het station, het centrum en direct naar Leiden en Amsterdam.
Daarnaast is ook recreatiegebied Park Zegersloot gemakkelijk met de fiets te bereiken.

Indeling van het appartement:

Entree/hal met meterkast en garderobe.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en door de grote ramen ook heerlijk licht.
De open keuken heeft een L-vormig (verouderd) keukenblok met kastruimte, 4-pits gaskookplaat, oven en een enkele spoelbak.
Toiletruimte met staand closet.
Toegang tot de voorraadkast/bergruimte met afgesloten stookruimte met Intergas cv ketel (2015) en de unit voor de mechanisch ventilatie.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Aan de achterzijde is nog veel ruimte om een grote eettafel te plaatsen en is er toegang tot de achtertuin.
2e Hal met vaste kastenwand en toegang tot de 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met vaste kast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
Fijne achtertuin op het zuid/oosten. Prettige zonligging  met in de ochtend en middag zon. Tevens heeft u de beschikking over een eigen stenen fietsenberging en van daaruit ook een achterom.

Bijzonderheden:
- Screen aan de voorzijde
- C.V.- ketel Intergas 2015
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering kan snel plaatsvinden
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en derhalve is er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
- Dient gemoderniseerd te worden
- U bent van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars, Magerhorst 31 t/m 59  (oneven). Hiervoor betaalt u servicekosten a € 123,- per maand. De stukken van de VvE ontvangt u in uw move account bij het maken van een afspraak.

Enthousiast geworden? Bezoek het open huis!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.