Schansenburg 3, Alphen Aan Den Rijn

Sfeervolle 2-onder-1 kap woning gelegen aan het water met garage en parkeerplaats op eigen terrein.
 
• Sfeervolle 2/1 kap woning
• Vier slaapkamers 
• Eigen oprit met garage 
• Wonen aan het water Energielabel A.
• Eigen oprit met garage

Deze woning met vrij uitzicht ligt in een rustig kleinschalig woonwijkje aan de rand van oud Alphen. Vlakbij het centrum van Alphen, het station en de uitvalswegen, zoals de N11 liggen om de hoek. Het centrum is snel bereikbaar, met de fiets bent u in enkele minuten bij de winkels en de scholen.

De indeling is als volgt:
Via de eigen oprit en leuk aangelegde voortuin, bereikt u de entree van de woning met hal, deur naar de inpandige garage die voorzien is van een loopdeur. Het toilet met wandcloset en fonteintje is geheel betegeld.

Via de hal komt u in de eetkamer, welke is gelegen aan de voorzijde. Tussen de eetkamer en de living bevindt zich de keuken voorzien van de volgende apparatuur: wasemkap, inductie kookplaat, oven, magnetron, quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer en deur naar de living, welke zich aan de Rijnzijde bevindt.
Deze living is zeer sfeervol en heeft een apart gedeelte om tv te kijken. 
Een grote schuifpui geeft toegang tot het terras met vijver. 
Heerlijk aan het water met een werkelijk schitterende uitzicht. 
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douche en een wastafelmeubel.
Tevens bevindt zich op deze verdieping nog het separaat toilet met wandcloset en fonteintje.  

2e verdieping:
Overloop, met een ruime CV-/wasruimte en mechanisch ventilatie unit. De vierde slaapkamer-/werkkamer ligt aan de achterzijde. Vanuit deze kamer heeft u toegang naar het grote dakterras. Vanaf dit verheven punt kun je genieten van panoramische uitzicht op het water en de omgeving waardoor het terras de perfecte plek is voor ontspanning.

Buiten:
Aan de voorkant van de woning heeft u een gezellig zitje met uitzicht op het groen. 
Aan de achterzijde het uitzicht op het water hier kunt u genieten met familie of vrienden tot laat in de avond.
Thuis komen geeft altijd een ontspannen gevoel, vooral is het prettig vertoeven aan de waterzijde waar allerlei bootjes zomers voorbij varen. 

Bijzonderheden:
• Speelse woning.
• Wonen aan het water.
• Begane grond m.u.v. het toilet voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming.
• Vier slaapkamers.
• Parkeren op eigen erf.
 
Enthousiast geworden? Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.