Oudshoornseweg 130, Alphen Aan Den Rijn

2/1 kap villa met vrijstaande garage, gelegen op een zeer fraaie locatie met een schitterend uitzicht over de Oude Rijn.

• Zeer mooi en centraal gelegen aan de rand van het centrum met uitzicht op de Oude Rijn
• Royale L vormige woonkamer met open haard
• 5 slaapkamers (ideaal voor een groeiend gezin) 
• Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage
• Royale tuin met veel privacy
• Wonen in een groene omgeving 

Deze ruime 2/1 kap villa biedt niet alleen de allure van een idyllische locatie, maar ook een overvloed aan leefruimte voor het hele gezin.
De woning is gelegen op een van de meest exclusieve plekken van Alphen aan den Rijn. Aan de voorzijde kunt u genieten van de levendige Oude Rijn terwijl u in de achtertuin de beschikking heeft over uw eigen stukje natuur.
In de directe nabijheid vindt u diverse scholen (basis- en middelbare scholen, winkelcentrum "De Herenhof", uitvalswegen naar de A4 en N11 (Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Utrecht) en openbaar vervoer.
Alphen aan den Rijn heeft een grote diversiteit aan winkels, theater en een scala aan terrasjes en restaurants.

Begane grond:
De woning bereikt u via een eigen oprit die u leidt langs de voortuin naar de entree.

Entree/hal met open trap naar de verdieping en garderoberuimte, meterkast en toiletruimte (geheel betegeld) met fonteintje.

Bij het binnenlopen in de woonkamer begrijpt u meteen waarom men hier zo lang heeft gewoond, adembenemend is het uitzicht op het groen en het water aan de voorzijde. Via de openslaande deuren aan de voorzijde van de villa komt u op het terras waar u zomers de zon onder ziet gaan.
Aan de achterzijde van de villa zijn eveneens openslaande deuren naar de tuin, een groene natuur met heel veel privacy. Elke dag voelt als een ontsnapping naar de natuur, recht vanuit je eigen huis.

De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang naar de praktische bijkeuken, deze biedt extra opslagruimte en gemak. Er is hier een aan- en afvoer wasmachine, boiler en een uitstortgootsteen en toegang naar de kelder. 

1e Verdieping:
Een ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt aan de achterzijde van de villa, heeft een balkon en is zeer compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet, bidet en een wastafelmeubel. Deze badkamer is te bereiken vanaf de overloop of vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de villa hebben een ruim balkon met ook hier uitzicht over de Oude Rijn. 

2e Verdieping:
Een ruime overloop die leidt naar twee slaapkamers met dakkapel en berging onder de kap.    

Buiten:
Achter in de tuin staat de vrijstaande garage met een aparte ruimte voor de cv ketel.  Deze garage geeft u de mogelijkheid voor het veilig opbergen van uw voertuig of het creëren van een werkruimte.
 
Tuin:
Door de ligging op een rustige plek en omgeven door een natuurlijke schoonheid geeft de royale tuin een oase van rust en privacy. 

Enthousiast geworden? Maakt u dan gerust een bezichtiging en laat u verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.